1月1日晚，东莞市住建局通过官方平台宣布，即日起取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。

此前，东莞大部分银行首套利率下限位LPR-20BP，即4.1%，如今取消首套房利率下限，意味着东莞房贷利率有进一步下降的空间。

从东莞各大银行获悉，目前建设银行、工商银行、中国银行等多家大行已开始执行该政策，首套利率最低可做到3.8%（LPR-40BP）。若东莞首套利率从4.1%降到3.8%，100万30年等额本息贷款，总利息可节省超6万。

同时，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。

目前东莞交通银行、建设银行等大行，皆已立即执行。部分银行还在等通知。

①不管你在外地是否有房，只要东莞无房，就按首套房，首付2成，房贷利率3.8%；

②若东莞已有1套房，购买东莞第二套房：

若无贷款或已结清，首付2成，房贷利率3.8%；未结清，则首付3成，房贷利率4.4%；

③在东莞已有2套住房：

若无贷款或已结清，则可首付2成，房贷利率3.8%；

如1套房贷未结清，则首付3成，部分银行房贷利率4.4%；若2套均未结清，则不予以贷款。