8月第4周，深圳楼市表现如何呢？

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，08.23-08.29上周深圳一手住宅新增供应1680套，去化周期保持5.3个月，供不应求。

一手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（08.23-08.29）深圳一手住宅网签1790套，环比上涨1.6%，再创下新高。截止8月29日，深圳一手住宅网签已突破5400套！

具体到各片区，上周南山区网签突破700套，网签量连续2周排全市第一，全市占比高达39%。同在西部的宝安区网签690套，仅次于南山区。上周西部地区撑起了半边天。东部地区当属罗湖区表现较佳，网签177套，但环比有所下降。

上周光明区网签量83套，环比上涨17%。其余区域网签量均低于50套。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（08.23-08.29）深圳二手住宅市场过户439套，环比下跌7.4%，截止8月29日，深圳二手住宅过户量低于2000套；全市二手房网签484套，环比下跌9.9%，创新低。

注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。

上周深圳各区域二手住宅过户量涨跌不一。其中南山区和盐田区环比有所上涨，其余地区均有所下滑。过户量最高是龙岗区，过户量为114套，环比下跌16%，全市占比约26%。

盘客及带看走势

据乐有家门店数据监控显示，上周深圳售挂牌量继续上升，市场上房源量越来越多。但租房挂牌量持续下滑，新增求购客户持续减少。

二手住宅挂牌监控

据乐有家门店数据监控显示，截止8月29日，深圳全市二手住宅挂牌价继续保持稳定，当前全市挂牌价环比上涨0.06%。其中两周内有价格变动的房源占比7%，价格变动的房源中，有83%房源为下调报价.