【广州】7月一手住宅累计网签2511套。

  楼市显示系列积极信号，房价真的稳住了！

最近，中国房地产市场显示出一系列积极的信号。高层持续释放维稳楼市、托底房价的信号，尤其是70城的房价数据大幅改善。二线城市在经历了13个月的下跌后，终于迎来环比止跌，一线城市的房价也表现出持续增长的韧性。具体来说，一线城市如上海、广州和深圳的房价稳中有升，特别是上海在过去83个月里保持正增长，而广州和深圳的新房价格也连续数月上涨。市场信心恢复的同时，二手房交易也显现出活跃迹象，上半年二手房交易面积同比增长，表明市场正在逐步回暖。根据最新的政策导向，保持房地产市场的平稳和稳定预期成为重要抓手。整体来看，市场信心的修复是当前房地产市场修复的关键，未来有望迎来更多城市的房价止跌。（丁祖昱评楼市）

  上半年二手房挂牌量回落，房地产市场预期有所改善

2026年上半年，二手房市场交易保持热度，新房成交量稳步回升。随着二手房挂牌量持续下降，市场供需关系和房地产市场预期有所改善，土地市场“缩量提质”趋势愈发清晰。普睿数智研究中心观察了重点15城半年度数据变化，自2024年上半年以来，二手房挂牌总量持续走高，2026年上半年挂牌规模首度迎来明显回落。具体来看，2025年12月重点15城二手房挂牌规模为226万套，2026年6月为190万套，半年时间下降了16%。二手房挂牌量下降背后，是政策支持及市场预期持续改善。（上海证券报）