需求稳定释放 ，热点城市房地产市场升温、成交量回升

近期，多个城市先后公布上半年楼市成交数据，北京、上海、深圳等地二手房成交保持较高的活跃度。2026年上半年，北京二手房成交总量达到了93583套，同比2025年上半年88575套的成交量上涨了约5.7%。上海综合2026年上半年市场表现，二手房累计网签成交已超14.7万套，创下近5年同期高位。2026年上半年，深圳二手住宅累计录得33892套，相较2025年上半年同比上涨5.0%。业内分析，热点城市房地产市场升温仍然可以发挥“风向标”的作用。需要继续保持政策定力，有助于推动房地产市场进一步稳定乃至于回暖。（央视网）

  多城领跑全国楼市复苏，“科技热度”带火高端改善项目

科技行业的热度正在向楼市和土地市场传导：一边是买房的“新贵”多了；另一边则是围绕产业集聚区的土地争夺更趋白热化。上半年，一线城市优质供给增加，购房需求支撑较强，尤其二季度以来出现明显修复——4月、5月，一线城市新房销售面积同比分别增长19%、10%，6月基本持平。新房市场成交重心持续向改善型房源集中。根据中指数据，2026年1~5月，30城120平方米以上新房成交占比达48%，较去年全年提高2.3个百分点，其中120~144平方米房源占比扩大至32%；90平方米以下房源成交占比降至15%。（每日经济新闻）

  2026年上半年香港楼宇买卖合约总值4102.9亿港元，同比上升48.1%

7月6日，香港土地注册处发表2026年上半年度统计数字。2026年上半年度送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共49955份，与去年同期比较上升35.6%。楼宇买卖合约总值4102.9亿港元，与去年同期比较上升48.1%；楼宇转让契约共64905份，与去年同期比较上升40.6%；楼宇转让契约总值4329.6亿港元，与去年同期比较上升52.9%。此外，2026年上半年度市民查册的次数共2568991次，与去年同期比较上升14.3%。（观点网）