【东莞】6月1-30日一手住宅累计网签1778套，二手住宅累计网签3346套。

  事关房屋建筑拆除工程监管，东莞拟出新规

东莞市住房和城乡建设局发布《关于规范全市房屋建筑拆除工程安全管理的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。大型拆除工程（含城市更新项目房屋连片拆除、单体建筑面积500平方米以上整体拆除等）实行从严备案，其他拆除工程实行简化登记。建设单位负安全管理首要责任，施工单位负安全生产主体责任。拆除工程施工15日前须向镇街住建部门办理备案或登记手续。建筑垃圾实行全过程联单管理。意见反馈截止至7月24日。（东莞阳光网）

  多城"地王"重现江湖，上半年土地市场K型分化

2026上半年土拍市场走出"冰火两重天"之势。一边是全国住宅用地供应持续收缩，土地成交规模同比下降两成；一边是核心城市土拍点状高热，克而瑞数据显示，2026年1-6月典型15城涉宅用地平均溢价率达13.23%，6月单月攀升至30.13%，一线城市6月单月跃升至63.39%。中指研究院数据显示，上半年300城住宅用地成交面积12741万平方米，同比下降23.7%；土地出让金合计5447亿元，同比下降31.4%。全国300城纯住宅用地平均成交楼面价4457元/平方米，同比下降16%。（证券时报） 

  香港楼市上半年"价量齐升"，业界料下半年步入健康整固期

香港特区政府差饷物业估价署最新数据显示，今年5月私人住宅售价指数创下逾两年半以来新高，连升12个月，累计升幅达12.36%，是自2018年中以来的最长连升纪录。反映二手楼价的中原城市领先指数（CCL）上半年亦累升近11%。租赁市场同样强势，租金指数屡创新高。香港经济学者与房地产业界人士表示，楼市全年来看依然稳固，下半年将步入健康整固期。（格隆汇） 

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