惠州预售资金监管拟出新规

6月25日，惠州市住房和城乡建设局发布《惠州市住房和城乡建设局商品房预售资金监督管理办法（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。征求意见稿主要变化包括：一是资金监管扩围，明确要求定金必须直接存入监管账户，与首付款、按揭款同等对待，已收取的购房意向金后期也须转为商品房价款存入监管账户；二是适度放宽资金使用限制，营销费用比例上限由3%提高至5%，新增允许支付项目开发贷款本息；三是优化审批流程，删除了多个环节中"监管部门要求提供的其他资料"这一兜底条款。（惠民之家）

  2026年度缴存基数和限额调整：月缴存上限合计8230元

惠州市住房公积金管理中心发布2026年度公积金缴存调整通知，调整后的缴存基数和月缴存额执行日期区间为2026年7月1日至2027年6月30日。2026年度住房公积金缴存基数最高上限为34290元。单位和职工住房公积金缴存比例上限均为12%、下限均为5%。2026年度单位为职工缴存的住房公积金月缴存额和代扣职工的住房公积金月缴存额上限均为4115元，上限合计为8230元。（惠民之家）

  居民换房可退个税政策，延续至2027年12月31日

国家税务总局发布公告明确，在2026年1月1日至2027年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。具体申报操作流程延续以往规定，参照2022年第21号公告办理。（格隆汇）

  住建部部长倪虹：城市更新潜力巨大

近日，住建部部长倪虹率队到长沙调研城市更新、智能建造等工作并主持召开座谈会。倪虹强调城市更新在稳投资促消费方面潜力巨大发展空间广阔，要激活城市存量资源潜力培育壮大新动能，探索建立房屋全生命周期安全管理制度，围绕好标准好设计好材料好建造好运维建设"好房子"带动产业链转型升级。（中国房地产报）

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