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华侨城天鹅堡

住宅
项目名称:欢乐海岸S3地块住宅项目
华侨城天鹅堡 住宅
16200元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址中山石岐区大信中山市石岐区岐港路

开盘时间2022.08.31

热销户型 三室(2)   四室(7)  

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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 212万元 单价:16200元/㎡ 首付:63万元 月供:7884元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:131m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.6%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 186万元 单价:16200元/㎡ 首付:55万元 月供:6921元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:115m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.3%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 434万元 单价:20000元/㎡ 首付:130万元 月供:16123元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:217m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.95%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 319万元 单价:19000元/㎡ 首付:95万元 月供:11858元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:168m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室3厅3卫 在售

    总价: 360万元 单价:20000元/㎡ 首付:180万元 月供:9553元/月 厨房:1间 阳台:5间 建面:180m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室3厅5卫 在售

    总价: 620万元 单价:22000元/㎡ 首付:310万元 月供:16463元/月 厨房:2间 阳台:7间 建面:282m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:212.77%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 228万元 单价:16500元/㎡ 首付:68万元 月供:8459元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:138m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.43%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 212万元 单价:16200元/㎡ 首付:63万元 月供:7884元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:131m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:76.34%
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  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 353万元 单价:21000元/㎡ 首付:105万元 月供:13106元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:168m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75%
    贷款方案

楼盘点评(59)

  • 刘宏伟 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755342转07197

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    山姆旁精装现房送车位!楼王6栋限时85折 超160米楼距,出门百米到山姆会员超市,现6套特惠单价15XXX元/㎡,前都是卖2万+的,错过即无。精装现楼即买即住即办证!具体如下:
    99㎡~115~131~126㎡户型均价在16080~18500元/㎡。
    119㎡~138㎡户型均价18000~21000元/㎡。
    133㎡~168㎡户型均价19000~23000元/㎡。
    217㎡户型均价22000元起(送全屋中央空调),购买指定户型11万换购产权车位!

    2、周边配套:出门就是一个中山唯一一个大型文旅项目:‘欢乐海岸’和一个亲子主题商业体;400米到达96个班制的全龄段公办教育;2公里内到达中山北站,未来可在此连通广州地铁18号线和深茂高铁,去哪都是方便。

    3、如有进一步了解的欢迎随时来电咨询(刘先生15216115247)本人支持看房来回专车接送

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    2024.06.29
  • 文斌 营业部经理

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转07146

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    我实地陪同客户去看过华侨城天鹅堡这个楼盘,地理位于属于石岐区,处于岐江新城发展的版块,这个楼盘自带有商业体和华侨城欢乐海岸的游乐场,现在楼盘已经是现楼,在卖的面积有99-115-138-167-217平方3-4房,精装修交付,现在是现楼即买即可收楼入住,现在楼盘在做特价活动,联系我13346496926可以实地看房

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    2024.06.26
  • 田继华 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755346转06855

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    本人带客户实地看了房,各种别墅平层都有卖 项目非常大气,央企开发商,密度低,户型很方正,很适合居住。楼间距超宽,采光、楼层都很好,小区人车分流,精装交房,周边配套完善。看房联系我专车接送 24小时在线

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    2024.03.12

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 华侨城欢乐海岸坐落于岐江河边,总占地近30万方,投资约80亿元,规划了缤纷曲水湾商业街、时尚综合体、度假酒店、科技乐园、
  • 中山华侨城住宅——欢乐海岸·天鹅堡 步行即可达超6万方的购物,畅享购物、娱乐、餐饮、休闲一站式生活配套;
  • 3目前有:西区医院第一门诊部、中医院、
  • 吉的堡幼儿园、西区、烟洲、西区、、石岐学校
  • 这里城市发展的“心脏”,深中通道(建设中)、深茂铁路、广中地铁18号线(建设中)等相继开通,将于广深区无缝对接
  • 市内路:彩虹大道向南就可以达富华、吉之岛、益华、利和四大商圈,
  • 项目位于中山重点岐江新城中山北站TOD发展核、石歧经济总部旁、高铁地铁口旁及三江交汇口,坐拥一河两岸景观
  • 两梯四户99三房 两梯四户119~138四房: 三梯四户133~168四房 两梯两户:217平四房
  • 小区里面有1.5万方中央景观(约等于2个足球场)大视距,更有多样社区休闲空间,是中山乃至湾区罕见的高端住宅区。
  • 有刚需99小户型三房也有改善型217方大户型满足各种客户需求

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 欢乐海岸S3地块住宅项目
  • 推广名称 华侨城天鹅堡
  • 开盘时间 2022.08.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中山华侨城
  • 楼盘地址 中山石岐区大信中山市石岐区岐港路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 16200元/㎡
  • 参考首付 55万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 6921元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2020.05.05
  • 竣工时间 2022.04.30
  • 用地性质 ——
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1169户
  • 绿化率 38.0%
  • 容积率 2.99
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 600000㎡
  • 占地面积 300000㎡
  • 楼栋状况 9栋、7栋、5栋、1栋、11栋、4、6栋、2栋、3栋、10栋
物业信息
  • 物业费用 3.00-4.00元/㎡
  • 物业公司 中山华侨城
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1909
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

中山,华侨城 华侨城欢乐海岸坐落于岐江河边,总占地近30万方,投资约80亿元,规划了缤纷曲水湾商业街、时尚综合体、度假酒店、科技乐园、创意文化园、乐活居住区、生态湿地公园等不同功能和业态板块,中山一张全新的城市名片,预计2023年建成开放。

预售许可证: 1100034

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

55万

参考月供

6921元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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