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沿海馨庭

商铺
项目名称:沿海馨庭
沿海馨庭 商铺
7000元/㎡(均价)
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物业类型商铺

楼盘地址佛山禅城东平新城禅城华新路与港口路交汇处南侧

开盘时间2020.06.22

热销户型 一室(1)   二室(1)  

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400-8869-200
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  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 56万元 单价:7000元/㎡ 首付:28万元 月供:1486元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:80m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:87.5%
    贷款方案
  • 2室0厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 53万元 单价:8000元/㎡ 首付:26万元 月供:1401元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:66m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 总建筑总面积:23.4万平方米,商业面积13695平米。 项目地址:佛山市禅城区港口路16号
  • 沿海馨庭共由12栋高层住宅底商以及2栋独栋商业组成(住宅:2670户,商业186套)。
  • 佛山市人民医院
  • 商业不配备学校
  • 4座可以做明火餐饮,预留有燃气管道和排烟管道。其余商铺可以做轻餐饮,可以参考现在已经在营业的商铺情况。
  • 距离1号线广佛线魁奇路地铁站1.2公里;距离在建2 号线石梁地铁站仅700米;距离在建3 号线湾华站仅
  • 周边二手房均价2万多,片区是禅城区居住人口较多、楼盘数密集城区魁奇路沿线的大型楼盘超 30 个,包括沿海馨庭项目在内,
  • 隔街对望“希尔顿酒店”旁边就是“华润万家旗舰店”,底商更配有“鸿海市场”、“石湾青少年宫”,鸿海市场是目前整个周边社区
  • 一楼实用率96%,二楼80%以上,首层:5.7m、二层3.3 m。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 沿海馨庭
  • 推广名称 沿海馨庭
  • 开盘时间 2020.06.22
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 佛山和谐家园房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 佛山禅城东平新城禅城华新路与港口路交汇处南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 7000元/㎡
  • 参考首付 26万(首付比例50%)
  • 参考月供 1401元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2010.06.16
  • 竣工时间 2011.06.16
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1415户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.2
  • 建筑类型 低层(1~3层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 307884㎡
  • 占地面积 55378㎡
  • 楼栋状况 1座、13座、6座、9座、2座、10座、3座、5座、7座、8座、12座、14座、福利房I座、4座(商铺)、11座(销售中心)、福利房J座、福利房K座、6座商铺、2座商铺、3座商铺、住宅、15座、9座商铺
物业信息
  • 物业费用 2.47-2.50元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1415
  • 停车费 地上:450.0元/月;地下:500.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

沿海·馨庭采用ART DECO新古典主义建筑风格,采用米黄色主色调,外立面富尊贵感。项目内部规划有2万多㎡的中央园林,浓郁的ART DECO风格和生态自然有效融合,通过“流连时光街、雕塑陈列厅、绿色情怀院、装饰艺术馆、绿色梦想园”五个不同主题庭院空间的元素设计,配合百余种植物景观,构造出一个拥有五重庭院的私家艺术公馆,品鉴艺术精品的时尚气息,独享ART DECO的尊贵奢华。

预售许可证: 2016005801

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

26万

参考月供

1401元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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