山水龙盘

住宅

项目名称：山水龙盘花园

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山水龙盘 住宅

7800元/㎡(均价)

带装修景观好普通住宅南北通透

物业类型住宅

楼盘地址佛山南海丹灶（仙湖度假正门直行500米）

开盘时间2017.05.31

热销户型二室(1) 三室(14) 五室及以上(1)

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李正涛 5.0

本楼盘带看：6次

4000755354转31793

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优势解读

专业评价

户型分析

梁永照 5.0

本楼盘带看：4次

4000755354转31779
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李正涛 5.0

本楼盘带看：6次

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效果图
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样板房
样板房
样板房
样板房
样板房
实景图
实景图
实景图
实景图
实景图

热销户型

全部(16) 二居(1) 三居(14) 五居(1)

1

3室2厅2卫在售

南北通透

总价: 109万元 单价:7800元/㎡ 首付:32万 月供:4056元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:140m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.29%

贷款方案
1

3室2厅2卫在售

南北通透

总价: 104万元 单价:7800元/㎡ 首付:31万 月供:3854元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:133m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:93.23%

贷款方案
1

3室2厅4卫在售

南北通透

总价: 222万元 单价:9800元/㎡ 首付:66万 月供:8264元/月 厨房:1间 阳台:5间 建面:227m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:88.11%

贷款方案
1

5室2厅5卫在售

南北通透

总价: 417万元 单价:10000元/㎡ 首付:125万 月供:15491元/月 厨房:1间 阳台:5间 建面:417m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:95.92%

贷款方案
1

3室2厅2卫待售

南北通透

总价: 82万元 单价:9000元/㎡ 首付:24万 月供:3042元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:92.31%

贷款方案
1

2室1厅1卫售馨

总价: 29万元 单价:5700元/㎡ 首付:14万 月供:771元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:51m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.2%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 113万元 单价:8500元/㎡ 首付:33万 月供:4199元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:133m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 77万元 单价:8500元/㎡ 首付:23万 月供:2873元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:91m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 120万元 单价:8500元/㎡ 首付:35万 月供:4446元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:140.81m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 96万元 单价:8500元/㎡ 首付:28万 月供:3550元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112.45m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 78万元 单价:8500元/㎡ 首付:23万 月供:2884元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:91.35m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.01%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 78万元 单价:8500元/㎡ 首付:23万 月供:2884元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:91.35m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.01%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 89万元 单价:8500元/㎡ 首付:26万 月供:3320元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105.14m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 113万元 单价:8000元/㎡ 首付:33万 月供:4180元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:140.67m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 77万元 单价:8500元/㎡ 首付:23万 月供:2878元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:91.16m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

贷款方案
1

3室2厅2卫售馨

总价: 82万元 单价:9000元/㎡ 首付:24万 月供:3048元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:91.16m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90%

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楼盘动态（97）

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楼盘点评(6)

李正涛置业经理

带看本楼盘6次 | 评分5.0/5.0

4000755354转31793

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项目位于三水白坭与南海丹灶交界处，旁边有一个仙湖4A度假区，空气负离子多，森林氧吧，非常适合自住与度假，小区自带商业配套。分南门北门，出行方便。现在卖的是38号楼。均价8500带装修。第一套可做2成shou付，贷款8成。

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2020.05.24
郑陈丽置业顾问

带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

4000755343转03720

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项目位于三水白坭与南海丹灶交界处，旁边有一个仙湖4A度假区，空气负离子多，森林氧吧，非常适合自住与度假，小区自带商业配套。分南门北门，出行方便。现在卖的是38号楼。均价8500带装修。第一套可做2成shou付，贷款8成。

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2020.05.10
黄志伟店长

带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

4000755354转04086

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项目位于三水白坭与南海丹灶交界处，旁边有一个仙湖4A度假区，空气负离子多，森林氧吧，非常适合自住与度假，小区自带商业配套。分南门北门，出行方便。现在卖的是38号楼。均价8500带装修。第一套可做2成shou付，贷款8成。

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2020.04.20

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楼盘优势

周边规划交通规划楼盘特点户型优势

独有的54万方大型东南亚水景园林，内藏6大中心湖，保留了200亩原生态绿地，景观搭配错落有致。
小区内配有4万方恒大都会广场，2万方风情商业步行街，项目距离丹灶城区仅5min路程，三水广场，万达广场等大型商超云集
大型现代化综合性三甲医院南海人民医院，距离项目仅12公里。丹灶医院距离项目仅4公里。
白坭中心小学，白泥中学
项目周边自然资源十分丰富，有仙湖，南海大湿地主题公园，丹灶翰林湖，金沙休闲运动岛。

桂丹路，连通海八路。
约30min到千灯湖
约45min畅达广州。

南海丹灶片区，享其各项发展红利，置业门槛低，上车易。海八路沿线，广佛中1心发展方向。
恒大山水龙盘打造约54方大型东南亚水景园林，内藏6大中1心，保留了200亩原生态绿地，景观搭配错落有致、移步换景。
现代化楼盘设计，全天安保巡逻，

建面约91方-128方纯南向的超舒适三房，通风采光非常好、
揽3万方中央园林及6500方中1心湖，充分保证了居住私密性及开阔景观视野。
湖畔别墅建面约229-558方，赠送花园，更有地下室。

注：了解更详细的楼盘优势，建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园、学校

治安指数

--%
交通指数

--%
消防指数

--%
公共指数

--%

周边详解

*楼盘所属街道公共安全指数，来源公安，仅供参考。

楼盘信息

基本信息

项目名称山水龙盘花园
推广名称山水龙盘
开盘时间 2017.05.31
推广时间 ——
产权年限 70,50,40
开发商德宝地产
楼盘地址佛山南海丹灶（仙湖度假正门直行500米）

销售信息

销售状况在售
参考单价 7800元/㎡
参考首付 14(首付比例30%~50%)
参考月供 771(还款年限30年)

建筑规划

批地时间 2008.10.15
竣工时间 2017.02.28
用地性质居住用地
建筑结构板楼
规划户数 237户
绿化率 43.75%
容积率 0.67
建筑类型低层（1~3层）,高层（15~30层）,超高层（30层以上）
建筑面积 105034㎡
占地面积 250000㎡
楼栋状况 6座、7座、8座、9座、10座、1座、芙蓉雅堤02座、芙蓉雅堤、海棠语岸、2栋、海城小悦、4座、定山湖1幢、定山湖10幢、5座、单栋、龙悦湖37座、龙悦湖32座、22幢、24幢、龙悦湖24座

物业信息

物业费用 1.80-1.80元/㎡
物业公司中奥物业管理有限公司
是否封闭 ——
车位数 1687
停车费地上：500.0元/月;地下：300.0元/月
用水民水
用电民电
用气燃气

楼盘介绍

山水龙盘位于南海区桂丹西路与三水区白坭汇金路交汇，毗邻禅桂地区及广佛肇区域。项目规划2000亩，居住人口达3万人，以原生态山水资源及高尔夫等8大运动主题为项目卖点。项目附带6万平方星级酒店、3万平方的风情商业街及会所。教育配套除小区自有国际双语幼儿园外，项目北门紧邻市一级中小学配套，满足居住需求。山水龙盘位于白坭镇佛山电子电器产业基地北区87-1及87-2（仙湖附近），户型面积由80㎡至500㎡不等.同时,根据山地走势,对底层入户,中间层入户等情况做了相应的户型设置,每种户型都做到"三明"设计,适合广东地区住户对住宅的基本要求.本项目联排低层住宅南北朝向,主朝向间距12米以上。