小区概况
小区简介
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【基本信息】：新福港鼎峰，坐落于魁奇路与汾江南路交会处。
【栋阁户型】：小区总共有9栋、总共约有2172户，主要户型有：98平米的3室2厅、83平米的3室1厅、118平米的3室2厅、。
【周边配套】：附近五公里内购物中心有新DNA购物中心、世博广场、兆阳广场；超市有信德超市(番村店)、喜多多便利超市、好顺家连锁超市、优家购生活超市(禅城石湾店)、好好多超市(华远店)；菜市场有全品惠佳丽日豪庭农贸市场、塘头肉菜市场、东风村肉菜市场A区；公交车站有地铁魁奇路站、丽日豪庭、魁奇路地铁站、黎涌下村、魁奇路口、番村、番村南、惠景公园、惠景城、魁奇路行政服务大厅西，购物和出行都很方便。
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基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅1卫
朝向西南
建筑面积89㎡
套内面积69㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2019年06月01日
产权年限70
楼层高楼层/共51层
装修普装
挂牌时间2021年06月16日
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
-
周边2公里，有0个商场和超市
-
附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S79665201
房源特色
更新时间：2021-10-13
房源亮点
小区环境优美，率化好，空气清新，管理严格，封闭式小区管理，出入刷卡，安全有保障，周边配套很完善，生活便利出行方便。
装修描述
房子装修漂亮时尚，保养得很好，买回来直接可以拎包入住了。
户型简介
户型方正，设计合理，厅出阳台，采光通风很好。
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2021年10月26日更新）
本房源单价
27528
元/㎡
比小区均价 ↑4.6%
本小区均价
26310
元/㎡
环比9月 ↓1.8%
魁奇片区均价
17793
元/㎡
环比9月 ↑1.2%
暂无房价走势~
新福港鼎峰成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
西南 ｜ 低层 |
89.97㎡ |
2**
万
|
2****.**
元/㎡
|
F凯德城脉分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
西北 ｜ 中层 |
89.51㎡ |
2**
万
|
2****.**
元/㎡
|
F世博嘉园分行 |
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房源数量
在售33 在租42
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建造年代
2018年
-
规划户数
2086户
-
建筑面积
550000㎡
-
容积率
2.38
-
车位个数
2824
-
绿化率
20%
-
物业公司
英联华物业
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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