小区概况
小区简介
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保利·碧桂园天汇坐落在新城之东南、东平河湾之地，倚广州南站、享佛山 之利，拥水清岸绿景观，作为禅城区的重点 ， 将在这里持续进行基础设施建设 ，总 将超过50亿元。项目有85-126㎡3-4房带装修洋房，户户朝南望花园，107-173㎡3-5房毛坯洋房，户户南向望江。位于禅桂核心、广佛新门户，揽东平河一线江景，打造滨江活力生活示范区。
奇槎创新产业园区按“一心两带四区多节点”进行布局。位于桂澜路和魁奇路交界处的商业商务核心区，规划形成一个聚集超甲级写字楼和大型购物 金融绿核；位于东平河湾的河湾商务文化 ，将成为创意办公、文化展示等元素的创新文化天地。位于佛陈大桥桥头的会展 ，规划形成 南部的节点。位于奇龙大桥桥头的社区体育 ，规划成为 东部的节点同时， 内的半月岛湿地公园、东平河滨水休闲带和奇槎南窦涌滨水公园带，都将率先建设。
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基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅1卫
朝向南
建筑面积86.4㎡
套内面积65㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2020年07月15日
产权年限70
楼层高楼层/共30层
装修毛坯
挂牌时间2021年06月17日
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S79178084
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物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房源图片
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十诺十保
房价走势
来源：乐有家大数据（2021年09月19日更新）
本房源单价
25926
元/㎡
比小区均价 ↓7.7%
本小区均价
28089
元/㎡
环比8月 ↑2.1%
东平新城片区均价
19520
元/㎡
环比8月 ↓0.9%
暂无房价走势~
保利碧桂园天汇成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
4房0厅0卫 |
南 ｜ 中层 |
126.97㎡ |
2**
万
|
2****.**
元/㎡
|
F怡翠玫瑰分行 |
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房源数量
在售21 在租21
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建造年代
2016年
-
规划户数
730户
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建筑面积
654616㎡
-
容积率
3.8
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车位个数
700
-
绿化率
27%
-
物业公司
碧桂园物业服务股份有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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