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普君华府,舒适的3房业主急售

随时可看
203

单价 22483 元/㎡

3室2厅2卫 90.29㎡ 朝南
高楼层|共31层 建筑面积 楼龄暂无

装修情况 精装 | 套内面积72.23㎡

小区名称 普君新城华府

所在区域 禅城-普君

看房时间 提前预约随时可看 预约看房

房源编号 S7023260 举报

简炯洁 好评率: 100%

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4008951088616809

小区概况

小区简介

普君新城华府,别称叫华府,坐落于禅城同济东路与文华北路交汇处,占地面积70000㎡,小区总共有21栋、总共约有3000户,主要户型有:78平米二房二厅、91平米的三房二厅刚需户型、125平米的3室2厅、88平米的3室2厅、103平米的3室2厅。135平方四房二厅,附近五公里内购物中心有印象城购物中心(季华五路)、百花新翼、东方广场;超市有昌源百货、红发超市、福兴百货商场、锦和连锁超市美而廉综合店N...展开>>

普君新城华府,别称叫华府,坐落于禅城同济东路与文华北路交汇处,占地面积70000㎡,小区总共有21栋、总共约有3000户,主要户型有:78平米二房二厅、91平米的三房二厅刚需户型、125平米的3室2厅、88平米的3室2厅、103平米的3室2厅。135平方四房二厅,附近五公里内购物中心有印象城购物中心(季华五路)、百花新翼、东方广场;超市有昌源百货、红发超市、福兴百货商场、锦和连锁超市美而廉综合店NO.906、好好多超市(普君店);菜市场有新一肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站朝安、朝安、普君北路、普君北路,公交车站有大塘涌、新风路、厚源路口、朝东、普君新城、忠义路口、祖庙街道办事处、同济东路、朝安公交末站、塘房村,购物和出行都很方便。收起>>

房源介绍

房源亮点
小区配套成熟,绿化率高,房间格局方方正正,进去非常舒服,完全没有压抑感,并且物管负责任,安全性大大提高。
装修描述
该房子是精装修,格局方正,用料采用环保材料做成的墙面,干净卫生,卫生间采用简约瓷砖来装饰,采用高质量不锈钢门保障居家安全。
户型简介
该房为3房带主套,厅出阳台,有个入户花园,很舒适。顶楼还有一个大阳台
税费解析
关于税费业主说愿意等满2年交易可以省大概五万块左右,到7月初满2年。个税方面,可根据业主购房发票而定,发票价高可按发票价过户,个税相对较少。买家第一套契税1.5%,二套2%,三套3%。

最近带看

看房日期 带看经纪人 联系电话 综合评分 带看评价
2天前 钟月斌 好评率:100% 4008951088606094 热情周到 跟进积极 沟通顺畅 按需求带看 责任心强
2017-10-08 黎进林 好评率:100% 4008951088629583 热情周到 跟进积极 沟通顺畅 按需求带看 责任心强
2017-09-24 黄俊辉 好评率:100% 4008951088629461 热情周到 跟进积极 沟通顺畅 按需求带看 介绍房源详细

本小区房价走势

本房源单价 22483 元/㎡ 比小区均价 ↑ 1%
本小区均价 22311 元/㎡ 环比9月 ↓ 2%
普君片区均价 13910 元/㎡ 环比9月 ↓ 1%
成交日期 成交户型 朝向|楼层 面积 成交价 单价 成交分行
2017-05-02 2房 南 | 高层 73.90㎡ 164万 22192 元/㎡ F普君华府分行
2017-04-03 2房 北 | 低层 75.69㎡ 150万 19818 元/㎡ F普君华府分行
2017-03-29 2房 东北 | 高层 75.74㎡ 155万 20465 元/㎡ F普君华府分行
2017-03-21 3房 东南 | 高层 129.16㎡ 230万 17807 元/㎡ F普君华府分行

来源:乐有家大数据(2017年10月17日更新)

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小区资料

  • 开发商名: 佛山市东建集团有限公司
  • 建造年代: 2016年
  • 物业公司: 佛山市世纪东方经营管理有限公司
  • 建筑结构: 塔楼
  • 物业类型: 住宅 , 商铺 , 车库
  • 车位个数: 3000
  • 物业费用: 3.2-3.2元/㎡
  • 规划户数: 3000户
  • 建筑面积: 4000000㎡
  • 容积比率: 4
  • 小区配套: 宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜,人工湖
  • 绿化比率: 30%

上述资料仅供参考,土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件

生活地图

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边5公里,有0个商场和超市
  • 附近5公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

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  • 2017-10-21周六
  • 2017-10-22周日
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