小区概况
小区简介
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保利花园二期与一期隔河相望，总建筑面积约8万平米，由6栋洋房组成，总共约700户；二期在产品链方面更加丰富，4栋两梯三户L型布局洋房产品，南北对流，户型面积在110-160平米之间；两栋5.9米层高小户型产品，属于市场创新产品，户型面积在40-60平米左右。该产品东面临近广佛地铁桂澜路地铁站；保利花园二期将拥有近万方园林及约4000平米的休闲会所，另外还设有室外篮球场及羽毛球场，完善的社区配套将为业主提供休闲健身场所；临海八路段，将打造特色风情商业步行街，全方位解决居者的后顾之忧，提供便捷丰富精彩的社区生活。 1、周边配套：学校:灯湖，南海实验、南海实验中学、桂江、桂江一中、南海高级中学、桂江二中2、综合商场:保利水城（吉之岛）、南海广场、嘉信茂广场、家天下、城市广场3、医院:南海妇幼保健院、南海区中医院、南海区人民医院4、其他:千灯湖公园、南海体育馆。
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交通配套
地铁距广佛线金融高新区站 540米
距广佛线千灯湖站 1249米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅2卫
朝向南
建筑面积130㎡
套内面积104㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2009年09月30日
产权年限70
楼层高楼层/共18层
装修精装
挂牌时间2021年06月17日
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S4641322
房源特色
更新时间：2021-10-13
房源亮点
保利花园，位于千灯湖繁华地段 ，近地铁，有游泳池，园式园林，环境优雅，附近有万达广场、天河城百货丶Ipard、新凯广场、保利水城周边配套成熟齐全，吃喝玩乐均可一式站解决，教育配套完善。
装修描述
房子是精装修的，简洁大体，温馨舒适，简约明亮，家私家电齐全，可以拎包入住。
户型简介
境舒房子朝南，布局合理，实用性高，房子户型方正，高楼层，窗户宽，南北对流，釆光和通风都好，居住环适。
交通配套
地铁距广佛线金融高新区站 540米
距广佛线千灯湖站 1249米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
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楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
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本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房源图片
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十诺十保
房价走势
来源：乐有家大数据（2021年10月26日更新）
本房源单价
46385
元/㎡
比小区均价 ↓3.3%
本小区均价
47972
元/㎡
环比9月 ↑16.9%
千灯湖片区均价
30338
元/㎡
环比9月 ↑2.3%
暂无房价走势~
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房源数量
在售10 在租8
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建造年代
2009年
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规划户数
680户
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建筑面积
80000㎡
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容积率
2.2
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车位个数
1200
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绿化率
38%
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物业公司
保利物业管理有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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